Новости города БезФормата.Ru
Вичуга
Главные новости
 
Задать вопрос?

О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Обращаем внимание жителей г. Вичуги:

  • Изменяется порядок начисления налога на имущество физических лиц.
  • В октябре 2014 года в Налоговый кодекс Российской Федерации внесены изменения об исчислении налоговой ставки (налогов) от кадастровой стоимости. Законодательством запланирован плавный переход к исчислению и уплате налога начисленного от кадастровой, а не инвентаризационной стоимости. Все регионы, должны будут перейти на взимание налога с кадастровой стоимости до 01.01.2020 года.
  • Законом Ивановской области от 18.11.2014 № 90-ОЗ установлена единая дата начала применения порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц (жилые дома, квартиры, гаражи, дачные дома и другие объекты капитального строительства) исходя из кадастровой стоимости – с 1 января 2015 года.
  • Уплата земельного налога осуществляется от кадастровой стоимости земельного участка – с 1 января 2006 года.
  •  

    Сведения, которые использованы при исчислении налога На сегодняшний день на территории Ивановской области оценены все категории земель и объекты недвижимости (здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства).

     

    Результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости – зданий, строений, помещений, объектов незавершенного строительства утверждены Постановлением Правительства Ивановской области от 25.09.2012 № 362-п. Оценка данных объектов недвижимости производилась по состоянию на 10.12.2011 года.

    Кадастровая оценка земель населённых пунктов была проведена по каждому земельному участку, внесённому в государственный кадастр недвижимости на 01.01.2014.

    Результаты кадастровой оценки земель населённых пунктов утверждены приказом Департамента управления имуществом Ивановской области от 25.11.2014 № 105 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населённых пунктов на территории Ивановской области».

    Кадастровая стоимость объектов, которые не попали в перечень объектов недвижимости для целей проведения ГКО, определяется в соответствии с Методическими указаниями, утвержденными приказом Минэкономразвития РФ от 12.08.2006 № 222, органом кадастрового учета (в Ивановской области это филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ивановской области).

    Кроме того, следует отметить, что в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 03.07.2016 № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 03.07.2016 № 360-ФЗ) в период с 01.01.2017 по 01.01.2020 для целей налогообложения должна применяться наименьшая кадастровая стоимость объекта недвижимости, полученная с 1 января 2014 года или с 1 января года, в котором впервые кадастровая стоимость начала действовать для целей налогообложения, если на 1 января 2014 года кадастровая стоимость отсутствовала или не применялась для целей налогообложения.

    В случае, когда после 01.01.2014 года кадастровая стоимость определена без использования результатов государственной кадастровой оценки, действующих по состоянию на 01.01.2014 или на 1 января года, в котором кадастровая стоимость впервые начала действовать для целей налогообложения, кадастровая стоимость подлежит пересчету до 01.01.2017 с использованием результатов государственной кадастровой оценки по состоянию на 01.01.2014 или на 1 января года, в котором кадастровая стоимость впервые начала действовать для целей налогообложения.

    На территории Ивановской области пересчету кадастровой стоимости в соответствии с требованиями Федерального закона от 03.07.2016 № 360-ФЗ подлежат земельные участки категории «земли населенных пунктов». Реализация требований вышеуказанного Федерального закона осуществляется Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ивановской области.

    Кто принимает решение о проведения государственной кадастровой оценки зданий, помещений, земельных участков и как часто она проводится

    С 01 января 2013 года полномочия по принятию решения о проведении государственной кадастровой оценки на территории Ивановской области возложены на Департамент управления имуществом Ивановской области. Проводится не чаще чем 1 раз в течение 3 лет и не реже чем один раз в течение 5 лет с даты, по состоянию на которую была проведена предыдущая кадастровая оценка.

    Где можно узнать кадастровую стоимость своих объектов недвижимости

    Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, являются общедоступными. Данные сведения предоставляются бесплатно по запросам любых лиц в виде кадастровой справки, которая изготавливается в течение 5 дней.

    Для получения кадастровой справки необходимо подать запрос в офис Федеральной кадастровой палаты Росреестра или МФЦ лично, либо направить запрос по почте, либо на портале Росреестра https://rosreestr.ru с помощью:

  • сервиса «Получение сведений из ГКН»;
  • сервиса "Публичная кадастровая карта";
  • сервиса "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online";
  • сервиса " Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки ".
  • Если собственник будет не согласен с кадастровой стоимостью своих объектов недвижимости

    Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде (Ивановском областном суде) и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

    Комиссия создана и работает при Управлении Росреестра по Ивановской области. В состав комиссии входят представители Управления Росреестра по Ивановской области, Кадастровой палаты, Департамента управления имуществом Ивановской области и Национального совета по оценочной деятельности.

    Необходимо отметить, что обращение в суд или комиссию не являются единственным возможным способом изменения величины кадастровой стоимости. Изменение вида разрешенного использования земельного участка, преобразование земельного участка, например, путем раздела и дальнейшее изменение вида разрешенного использования земельного участка, являются основанием для определения кадастровой стоимости на дату внесения сведений об указанных характеристиках земельного участка в государственный кадастр недвижимости. (Осуществляется органом кадастрового учета (в Ивановской области это филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ивановской области)

    Основания для обращения в Комиссию

    Основанием для пересмотра в комиссии результатов определения кадастровой стоимости является:

    - Недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;

    - Установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

    Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в Комиссию не является обязательным, что так же относится и к индивидуальным предпринимателям. Для юридических лиц обращение в суд для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости возможно только в случае отклонения Комиссией заявления о пересмотре кадастровой стоимости.

    С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в соответствии с которым для обращения в суд предварительное обращение в Комиссию не является обязательным как для физических, так и для юридических лиц.

    Информация о порядке работы комиссии, перечень необходимых документов для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости размещена на официальном сайте Управления Росреестра в разделе «Кадастровая оценка», подразделе «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости». Всю интересующую информацию можно узнать по телефону 8 (4932) 93-04-02.

    В случае возникновения вопросов, связанных с исчислением налогов, а также при обнаружении в уведомлении недостоверной информации, следует обращаться в ИФНС России по г. Иваново по телефонам: 8 (4932)37-83-40; 32-57-60; 32-93-81.

    Кроме того, детальную информацию о правилах исчисления и порядке уплаты имущественных налогов физическими лицами также можно получить по единому телефону контакт-центра ФНС России 8-800-222-22-22

    Управление Росреестра по Ивановской области

    Последние новости Ивановской области по теме:
    О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

    О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ - Вичуга
    Обращаем внимание жителей г. Вичуги: Изменяется порядок начисления налога на имущество физических лиц.
    23:02 08.11.2016 Администрация г. Вичуга
    alt - Администрация
    ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ - Лух
      Изменяется порядок начисления налога на имущество физических лиц   В октябре 2014 года в Налоговый кодекс Российской Федерации внесены изменения об исчисление налоговой ставки (налогов) от кадастровой стоимости.
    18:01 08.11.2016 Администрация
    Правительство разрешит регионам повышать кадастровую стоимость - Иваново
    Картинка: U24.ru Новый законопроект сводит на нет введенный в июле мораторий на манипуляции вокруг кадастровой оценки имущества россиян.
    17:06 08.11.2016 Домовой Совет
    ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ - Ильинское-Хованское
    ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
    17:06 08.11.2016 Администрация
    Информация для населения - Вичуга
     - Изменяется порядок начисления налога на имущество физических лиц - В октябре 2014 года в Налоговый кодекс Российской Федерации внесены изменения об исчисление налоговой ставки (налогов) от кадастровой стоимости.
    16:31 08.11.2016 Администрация
    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! - Верхний Ландех
    ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
    14:34 08.11.2016 Администрация
    Этому упитанному существу с пяточком чума не грозит Он сварен из металла, как и другие скульптуры Владимира Волкова.
    27.07.2017 Рабочий Край
    Трехмерная панорама показывает знаменитую звонницу во всей красе Колокольную Воскресенского собора, являющуюся второй по высоте среди отдельно стоящих звонниц Европы, отреставрировали почти два года назад.
    27.07.2017 Рабочий Край
    Зоопарк приглашает ивановцев на День рыси «Усы, лапы и хвост – вот мои документы», - говорил кот Матроскин.
    27.07.2017 Рабочий Край
    Конкурсный отбор идет в «Орленке» Максим Власов, засветившийся в телешоу канала «Россия» с песней «Эхо», отдыхает во Всероссийском детском центре «Орленок» на смене для творческих талантов.
    27.07.2017 Рабочий Край
    В Кинешме решили совместить два праздника День военно-морского флота и День Нептуна в волжской столице региона отметят 30 июля.
    27.07.2017 Рабочий Край
    27 июля "Текстильщик" провел свою первую домашнюю игру в этом сезоне. Ивановцы принимали "Псков-747".
    27.07.2017 ФК Текстильщик
    Рабочая встреча состоялась в мэрии 26 июля. В совещании приняли участие представители Департамента дорожного хозяйства и транспорта Ивановской области, депутатского корпуса,
    27.07.2017 Администрация г. Иваново
    В Родниках 8-летняя девочка выпала из окна - Ivanovocat.RuВечером 25 июля в областную детскую клиническую больницу с телесными повреждениями доставлена 8-летняя девочка.
    26.07.2017 Ivanovocat.Ru
    0000126072017 - Газета Светлый Путь. Двадцать четыре года назад младший инспектор группы надзора исправительной колонии №2, расположенной в селе Талицы Ивановской области,
    27.07.2017 Газета Светлый Путь
    ДТП произошло в Кинешме В половину шестого вечера 26 июля на ул. Виноградова в Кинешме мужчина 1954 г.р., управляя автомобилем «Москвич-412», выехав на главную дорогу с второстепенной,
    27.07.2017 ИД Частник
    Чума кабанов: что случилось? - Призыв
    Чума кабанов: что случилось?
    После появления информации, что африканская свиная чума обнаружена у двух павших кабанов на границе Южского и Палехского районов, забеспокоились многие, особенно те, кто держит домашних свиней.
    Призыв
    Главная задача — раскрыть преступление - Заря
    Главная задача — раскрыть преступление
    В штате Комсомольского межрайонного следственного отдела СУ СК РФ по Ивановской области состоит три следователя.
    Заря
    О правилах безопасности на воде - Заря
    О правилах безопасности на воде
    Наступил долгожданный купальный сезон. Сотни жителей  устремляются в выходные дни поближе к воде.
    Заря
    С футбольного поля на... пшеничное - Рабочий Крайотправились художники проекта «Холст, масло» Сегодня в шесть вечера в Музее советского автопрома областного центра откроется художественная картин «Футбол.
    28.07.2017 Рабочий Край
    В «Классике» открылась выставка к 70-летию Николая Максимычева Художника Николая Максимычева невозможно перепутать ни с кем.
    28.07.2017 Рабочий Край
    Ивановская художница вернулась с международного пленэра Десять лет назад киргизские меценаты Акмановы, владельцы художественной галереи в Бишкеке, первый раз пригласили художников из стран СНГ на живописный берег Иссык-Куля.
    28.07.2017 Рабочий Край
    Смотрим на Иваново через граффити-очки - Рабочий Край
    Смотрим на Иваново через граффити-очки
    Дополненной реальностью станут эскизы уличных художников, предлагающих селфи-маршрут Таким наш город, точнее его центр, станет, когда за дело возьмутся уличные художники.
    Рабочий Край
    «Валерий Беляков. Живопись» - Пучежские вести
    «Валерий Беляков. Живопись»
    Под таким названием в пучежском краеведческом музее открылась выставка местного художника Валерия Белякова.
    Пучежские вести
    Поездка в Следово - Газета Авангард
    Поездка в Следово
    Участники клуба досуга и общения «Надежда» ОБУСО «Заволжский ЦСО» в рамках социального туризма совершили экскурсию в усадьбу «Следово» Судиславского района Костромской области.
    Газета Авангард
    Выбери своего героя! - ФК ТекстильщикПресс-служба "Текстильщика" открывает голосование по выбору лучшего игрока команды в домашнем матче с "Псковом-747".
    27.07.2017 ФК Текстильщик
    Вадим Евсеев: "Забей мы в первом тайме, игра могла сложиться по-другому" - ФК ТекстильщикВадим Евсеев, главный тренер ФК "Текстильщик" (Иваново):    - Игра сложилась тяжело.
    27.07.2017 ФК Текстильщик
    17 - газета Родниковский РабочийЭто и многое другое ожидало ребят 19 июля на стадионе «Труд», где в 19-й раз прошел районный Слет дворовых команд.
    27.07.2017 газета Родниковский Рабочий
    Вероятно, в Палехе появятся макеты сотрудников ДПС, камеры фиксации нарушений и новая автобусная остановка - Призыв
    Вероятно, в Палехе появятся макеты сотрудников ДПС, камеры фиксации нарушений и новая автобусная остановка
    В минувший понедельник в администрации района прошло заседание комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения.
    Призыв
    Информация для водителей на 27 июля - Знамя
    Информация для водителей на 27 июля
    По данным ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ивановской области, сегодня, 27 июля, камеры фото-видеофиксации будут установлены на нескольких объектах региона: Иваново-Владимир (Ивановский,
    Знамя
    Юрий Смирнов провел приём граждан в Иванове - Газета Авангард
    Юрий Смирнов провел приём граждан в Иванове
    В рамках региональной недели депутат Госдумы Юрий Смирнов провёл приём граждан в региональной общественной приемной партии «Единая Россия».
    Газета Авангард
    Этому упитанному существу с пяточком чума не грозит Он сварен из металла, как и другие скульптуры Владимира Волкова.
    27.07.2017 Рабочий Край
    Трехмерная панорама показывает знаменитую звонницу во всей красе Колокольную Воскресенского собора, являющуюся второй по высоте среди отдельно стоящих звонниц Европы, отреставрировали почти два года назад.
    27.07.2017 Рабочий Край
    Зоопарк приглашает ивановцев на День рыси «Усы, лапы и хвост – вот мои документы», - говорил кот Матроскин.
    27.07.2017 Рабочий Край
    Конкурсный отбор идет в «Орленке» Максим Власов, засветившийся в телешоу канала «Россия» с песней «Эхо», отдыхает во Всероссийском детском центре «Орленок» на смене для творческих талантов.
    27.07.2017 Рабочий Край
    В Кинешме решили совместить два праздника День военно-морского флота и День Нептуна в волжской столице региона отметят 30 июля.
    27.07.2017 Рабочий Край