Новости города БезФормата.Ru
Вичуга
Главные новости
 
Задать вопрос?

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ В СЛУЧАЕ ОТСУТСТВИЯ СВЕДЕНИЙ О НИХ НЕВОЗМОЖНА

Государственная регистрация прав возможна в отношении только той недвижимости, которая прошла кадастровый учет в систематизированном своде сведений – государственном кадастре недвижимости (далее – ГКН).

Современный ГКН имеет не только информационное значение, объем информации об объекте недвижимости, содержащейся в нём, позволяет определить, может ли данный объект быть индивидуально-определенным объектом и, соответственно, находиться в обороте, быть предметом сделки с имеющимися характеристиками, либо имеющихся характеристик о нем недостаточно.

Объектами, подлежащими кадастровому учету в государственном кадастре недвижимости, являются  земельные участки, здания, сооружения, помещения, части таких объектов недвижимости, объекты незавершенного строительства, а также иные объекты недвижимости.

ГКН тесно связан с другим систематизированным реестром – Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество  и сделок с ним (далее – ЕГРП). При этом сведения о характеристиках объекта недвижимого имущества, содержащиеся в ГКН, считаются сведениями одного из разделов ЕГРП. Кроме того, не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в ГКН.

Кадастровый учет осуществляется, в том числе, в связи с созданием или образованием объекта недвижимости. Включение в ГКН требуется зачастую не только при возведении, например, жилого дома, но и при образовании путем раздела новых объектов недвижимости. Довольно распространены случаи, когда дом и земельный участок находятся в общей долевой собственности. Сособственники проживают в отдельных изолированных помещениях, имеющих индивидуальные входы, и желают разделить общую собственность, чтобы не зависеть от соседей по дому.

Согласно законодательству имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено собственниками в натуре при наличии технических и правовых возможностей. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При разделе, в каком бы порядке он не был осуществлен, образуются новые самостоятельные объекты – помещения, которые имеют свои уникальные технические и иные характеристики, и обязательно должны быть учтены в установленном порядке. При этом право общей долевой собственности на жилой дом прекращается, его также необходимо снять с учета в ГКН.

Таким образом, придя к соглашению о разделе, или имея на руках соответствующее решение суда, собственники не должны забывать о необходимости постановки на кадастровый учет тех помещений, которые были образованы путем раздела в натуре жилого дома, тем самым подтвердив их существование в качестве самостоятельных изолированных объектов.

В соответствии с действующим законодательством при отсутствии сведений о таких помещениях в ГКН, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, вправе отказать в регистрации права собственности на выделенные в натуре части дома (помещения).

В настоящее время функции по ведению ГКН возложены на федеральные государственные учреждения - "Кадастровые палаты" по субъектам Российской Федерации. В то время как регистрация прав на объекты недвижимости осуществляется должностными лицами органа государственной власти - Росреестра.

С 1 января 2017 г. вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который предусматривает объединение кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на нее в единую систему.

Для постановки на учет объектов недвижимости, в случае если они отсутствуют в ГКН, заявителю необходимо представить заявление и необходимые документы, в том числе, технический план, который составляется кадастровым инженером. Список кадастровых инженеров можно найти, в том числе, на сайте Росреестра в сети «Интернет».

Последние новости Ивановской области по теме:
РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ В СЛУЧАЕ ОТСУТСТВИЯ СВЕДЕНИЙ О НИХ НЕВОЗМОЖНА

Новое в регистрации недвижимости - Ильинское-Хованское
С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (новый закон о регистрации),
18:01 05.10.2016 Звезда
4038633-6127606 - Администрация г. Вичуга
РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ В СЛУЧАЕ ОТСУТСТВИЯ СВЕДЕНИЙ О НИХ НЕВОЗМОЖНА - Вичуга
Государственная регистрация прав возможна в отношении только той недвижимости, которая прошла кадастровый учет в систематизированном своде сведений – государственном кадастре недвижимости (далее – ГКН).
11:04 05.10.2016 Администрация г. Вичуга
Свидетельство о государственной регистрации прав осталось в прошлом - Родники
С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015  № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (новый закон о регистрации),
11:04 05.10.2016 газета Родниковский Рабочий
___545454 - Администрация г. ВичугаУважаемые вичужане! Примите искренние поздравления с Днем города! Этот день - своеобразное подведение итогов, начало нового этапа в развитии города и реализации намеченных планов.
24.06.2017 Администрация г. Вичуга
Зампред правительства Ирина Эрмиш совместно с руководством областного центра посетила объекты социальной сферы города Иванова - Администрация г. ИвановоВ рамках подготовки ко Дню губернатора в Иванове заместитель председателя регионального правительства Ирина Эрмиш совместно с первым заместителем главы Администрации города Иванова Владимиром Пигутой,
23.06.2017 Администрация г. Иваново
Сегодня, 23 июня, в Администрации г. Иваново прошло торжественное мероприятие, посвященное 15-летию МКУ МФЦ в городе Иванове. - Администрация г. ИвановоСегодня, 23 июня, в Администрации г. Иваново прошло торжественное мероприятие, посвященное 15-летию МКУ МФЦ в городе Иванове.
23.06.2017 Администрация г. Иваново
___545454 - Администрация г. ВичугаУважаемые вичужане! Примите искренние поздравления с Днем города! Этот день - своеобразное подведение итогов, начало нового этапа в развитии города и реализации намеченных планов.
24.06.2017 Администрация г. Вичуга
Сотрудники Главного управления МЧС России по Ивановской области провели пресс-конференцию в «Интерфаксе» - МЧСМероприятие состоялось в ивановском пресс-центре «Интерфакса» на улице Пушкина.
22.06.2017 МЧС
В РАМКАХ СОЦИАЛЬНОГО  ПАРТНЕРСТВА - АдминистрацияВ Кинешме впервые подписано соглашение о сотрудничестве и социальном партнерстве между городским округом Кинешма и перевозчиками В настоящее время городская маршрутная сеть состоит из 16 маршрутов,
23.06.2017 Администрация
Журавлики-кораблики летят под небесами, - Рабочий Край
Журавлики-кораблики летят под небесами,
И серые, и белые, с длинными носами Строчки из фильма «Летят журавли» приходят в голову при виде фигурок, сложенных из бумаги.
Рабочий Край
Купаться разрешено?
С начала лета в области утонуло два человека В первом случае мужчина купался в состоянии алкогольного опьянения в непредназначенном для этого месте,
Рабочий Край
Все – в развитие
Ресурсоснабжающие организации просят направить средства в ремонтные работы Главные ресурсоснабжающие организации Иванова, вероятно, будут освобождены от уплаты части прибыли в бюджет города.
Рабочий Край
Пожарный извещатель на страже вашей безопасности - МЧССтатистика пожаров с гибелью людей на территории Ивановской области настораживает.
25.06.2017 МЧС
       В Межмуниципальном отделе МВД России «Шуйский» расследуются уголовные дела по фактам краж с территории частных домов.
25.06.2017 УМВД Ивановской области
      В отдел МВД России по Октябрьскому району города Иваново с заявлением обратилась 77-летняя местная жительница и сообщила о совершенных в отношении нее мошеннических действиях.
25.06.2017 УМВД Ивановской области
Проверка водителей - Заря
Проверка водителей
24 июня на территории Комсомольского района состоится массовая проверка водителей, управляющих транспортным средством в состоянии опьянения.
Заря
Ночью в Иванове вновь сгорели два автомобиля
Происшествие случилось в микрорайоне «Московский» Под утро 25 июня, в 3 часа 21 минуту,
ИД Частник
В Иванове на дереве повесилась женщина
Полиция и специалисты следственного комитета выясняют все обстоятельства ее гибели Поздним вечером 21 июня 2017 года у одного из домов по улице Свободы в Иванове был обнаружен труп женщины.
ИД Частник
Алексей Глызин собрал аншлаг в кинешемском театре - Kineshemec.RuЗаслуженный артист России выступил в преддверии дня города. Несмотря на то, что Алексей Глызин в Кинешме выступает не в первый раз — каждый раз зритель восторженно принимает его концерты.
25.06.2017 Kineshemec.Ru
Кинешма отметила юбилейный День города - Правительство областиВ рамках мероприятий, посвященных Дню городского округа Кинешма, 24 июня губернатор Ивановской области Павел Коньков осмотрел краеведческую экспозицию в новом здании Кинешемского художественно-исторического музея и перед
24.06.2017 Правительство области
Павел Коньков вернул Кинешме похищенную картину «Базар» - 168.RuГубернатор передал Кинешемскому художественно-историческому музею картину «Базар» знаменитого художника Бычкова.
25.06.2017 168.Ru
«Чем душа жива…». Презентация книги ветерана кинешемской журналистики Эммы Петровны Дановой. - Приволжская правда
«Чем душа жива…». Презентация книги ветерана кинешемской журналистики Эммы Петровны Дановой.
В преддверии Дня города Кинешмы состоялась презентация книги ветерана кинешемской журналистики Эммы Петровны Дановой «Чем душа жива…» Мероприятие прошло в драмтеатре им.
Приволжская правда
Юбилейная выставка Евгения Трофимова. - Приволжская правда
Юбилейная выставка Евгения Трофимова.
В картинной галерее Кинешемского художественно-исторического музея состоялось открытие персональной выставки Евгения Сергеевича Трофимова в честь его 70-летия.
Приволжская правда
24 июня – День города - Приволжская правда
24 июня – День города
Программа Дня города Троицко-Успенский собор 9 часов – праздничный молебен за процветание и благополучие жителей города.
Приволжская правда
IMG-20170624-WA0002 - МЧСВ период с 18 по 24 июня 2017 года на территории Тамбовской области в селе Даниловка Знаменского района проходили XXII межрегиональные соревнования детско-юношеского движения «Школа безопасности» и полевой лагерь «Юный спасатель».
24.06.2017 МЧС
"Кооператор" - "Текстильщик" - 0:3 - ФК Текстильщик24 июня ивановский "Текстильщик" провел первый товарищеский матч в рамках подготовки к новому сезону.
24.06.2017 ФК Текстильщик
В Иванове проходят открытые соревнования по велосипедному спорту «Ивановская молодёжная гонка 2017» - Администрация г. Иваново«Ивановская молодёжная велогонка» проводится комитетом молодежной политики, физической культуры и спорта Администрации города Иванова, начиная с 2009 года.
24.06.2017 Администрация г. Иваново
Край мастеров - Заря
Край мастеров
  В Писцове прошел фестиваль русских ремесел. Еще один праздник, которым может славиться наш район.
Заря
Успех братьев Озеровых - Шуйские Известия
Успех братьев Озеровых
Впервые в истории шуйских смешанных единоборств наши земляки завоевали медали Кубка мира по ММА!
Шуйские Известия
За два года около трех тысяч жителей Ивановской области выполнили нормативы комплекса ГТО на знак отличия - Пучежские вести
За два года около трех тысяч жителей Ивановской области выполнили нормативы комплекса ГТО на знак отличия
Проведенная в Ивановской области работа в рамках первых двух этапов внедрения Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» признана успешной.
Пучежские вести
В Ивановской области прогнозируется гроза, град и усиление ветра - МЧССогласно данным Ивановского гидрометцентра сегодня в вечерние часы, а также в течение всего дня 26 июня на территории Ивановской области вновь ожидаются дожди, местами пройдут грозы и град.
25.06.2017 МЧС
Сегодня в Иванове проходят торжественные мероприятия, посвященные 47-му выпуску специалистов Ивановской пожарно-спасательной академии ГПС МЧС России.
25.06.2017 ГТРК Иваново
По сообщению ГУ МЧС России по Ивановской области, сегодня ночью, в 03.21 в Центр управления в кризисных ситуациях поступило сообщение о возгорании автомобилей в микрорайоне Московский города Иваново, около дома №8.
25.06.2017 ГТРК Иваново
       В Межмуниципальном отделе МВД России «Шуйский» расследуются уголовные дела по фактам краж с территории частных домов.
25.06.2017 УМВД Ивановской области
22 ИЮНЯ – ДЕНЬ КИРИЛЛА АЛЕКСАНДРИЙСКОГО - Газета Светлый Путь22 ИЮНЯ – ДЕНЬ КИРИЛЛА АЛЕКСАНДРИЙСКОГО Говорят, что 22 июня начинаются самые короткие ночи в году, а лето полностью вступает в свои права.
22.06.2017 Газета Светлый Путь