Новости города БезФормата.Ru
Вичуга
Главные новости
 
Задать вопрос?

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ В СЛУЧАЕ ОТСУТСТВИЯ СВЕДЕНИЙ О НИХ НЕВОЗМОЖНА

Государственная регистрация прав возможна в отношении только той недвижимости, которая прошла кадастровый учет в систематизированном своде сведений – государственном кадастре недвижимости (далее – ГКН).

Современный ГКН имеет не только информационное значение, объем информации об объекте недвижимости, содержащейся в нём, позволяет определить, может ли данный объект быть индивидуально-определенным объектом и, соответственно, находиться в обороте, быть предметом сделки с имеющимися характеристиками, либо имеющихся характеристик о нем недостаточно.

Объектами, подлежащими кадастровому учету в государственном кадастре недвижимости, являются  земельные участки, здания, сооружения, помещения, части таких объектов недвижимости, объекты незавершенного строительства, а также иные объекты недвижимости.

ГКН тесно связан с другим систематизированным реестром – Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество  и сделок с ним (далее – ЕГРП). При этом сведения о характеристиках объекта недвижимого имущества, содержащиеся в ГКН, считаются сведениями одного из разделов ЕГРП. Кроме того, не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в ГКН.

Кадастровый учет осуществляется, в том числе, в связи с созданием или образованием объекта недвижимости. Включение в ГКН требуется зачастую не только при возведении, например, жилого дома, но и при образовании путем раздела новых объектов недвижимости. Довольно распространены случаи, когда дом и земельный участок находятся в общей долевой собственности. Сособственники проживают в отдельных изолированных помещениях, имеющих индивидуальные входы, и желают разделить общую собственность, чтобы не зависеть от соседей по дому.

Согласно законодательству имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено собственниками в натуре при наличии технических и правовых возможностей. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При разделе, в каком бы порядке он не был осуществлен, образуются новые самостоятельные объекты – помещения, которые имеют свои уникальные технические и иные характеристики, и обязательно должны быть учтены в установленном порядке. При этом право общей долевой собственности на жилой дом прекращается, его также необходимо снять с учета в ГКН.

Таким образом, придя к соглашению о разделе, или имея на руках соответствующее решение суда, собственники не должны забывать о необходимости постановки на кадастровый учет тех помещений, которые были образованы путем раздела в натуре жилого дома, тем самым подтвердив их существование в качестве самостоятельных изолированных объектов.

В соответствии с действующим законодательством при отсутствии сведений о таких помещениях в ГКН, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, вправе отказать в регистрации права собственности на выделенные в натуре части дома (помещения).

В настоящее время функции по ведению ГКН возложены на федеральные государственные учреждения - "Кадастровые палаты" по субъектам Российской Федерации. В то время как регистрация прав на объекты недвижимости осуществляется должностными лицами органа государственной власти - Росреестра.

С 1 января 2017 г. вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который предусматривает объединение кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на нее в единую систему.

Для постановки на учет объектов недвижимости, в случае если они отсутствуют в ГКН, заявителю необходимо представить заявление и необходимые документы, в том числе, технический план, который составляется кадастровым инженером. Список кадастровых инженеров можно найти, в том числе, на сайте Росреестра в сети «Интернет».

Последние новости Ивановской области по теме:
РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ В СЛУЧАЕ ОТСУТСТВИЯ СВЕДЕНИЙ О НИХ НЕВОЗМОЖНА

Новое в регистрации недвижимости - Ильинское-Хованское
С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (новый закон о регистрации),
18:01 05.10.2016 Звезда
4038633-6127606 - Администрация г. Вичуга
РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ В СЛУЧАЕ ОТСУТСТВИЯ СВЕДЕНИЙ О НИХ НЕВОЗМОЖНА - Вичуга
Государственная регистрация прав возможна в отношении только той недвижимости, которая прошла кадастровый учет в систематизированном своде сведений – государственном кадастре недвижимости (далее – ГКН).
11:04 05.10.2016 Администрация г. Вичуга
Свидетельство о государственной регистрации прав осталось в прошлом - Родники
С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015  № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (новый закон о регистрации),
11:04 05.10.2016 газета Родниковский Рабочий
В ночь с 20 на 21 февраля на работы по механизированной уборке улиц были направлены 21 комбинированная дорожная машина и два фронтальных погрузчика.
21.02.2018 Администрация г. Иваново
2IMG_8657 - Администрация г. Вичуга19 февраля 2018  года на базе 217 гвардейского парашютно-десантного Ивановского ордена Кутузова III степени полка г. Иваново состоялось торжественное мероприятие,
21.02.2018 Администрация г. Вичуга
ДЕНЬ МУЖЕСТВА И ДОБЛЕСТИ МНОГИХ ПОКОЛЕНИЙ - АдминистрацияВ Кинешме состоялось торжественное мероприятие, посвященное Дню защитника Отечества 23 февраля – День мужества и доблести многих поколений.
20.02.2018 Администрация
Кадеты в сопровождении юных спутниц традиционно исполнили классические танцы полонез, вальс, кадриль и польку и танцы- игры – ручеек и фарандола - Администрация г. ИвановоРуководители региона и города приветствовали участников кадетского бала, который прошел во вторник, 20 февраля, в Центре культуры и отдыха города Иваново.
20.02.2018 Администрация г. Иваново
Фонд содействия развитию города Иванова провел очередное заседание - Администрация г. ИвановоВ понедельник, 19 февраля, в здании мэрии состоялось очередное заседание рабочей группы по бездомным животным Фонда содействия развитию города Иванова.
20.02.2018 Администрация г. Иваново
Кинешма поборется за 50 миллионов на благоустройство - 168.RuНо для этого нужно, чтобы кинешемцы поддержали проекты комплексного благоустройства города.
20.02.2018 168.Ru
Выполняли приказ Родины - Наше время29 лет назад, 15 февраля 1989 года, последние части советских войск были выведены с территории Афганистана.
21.02.2018 Наше время
2IMG_8657 - Администрация г. Вичуга19 февраля 2018  года на базе 217 гвардейского парашютно-десантного Ивановского ордена Кутузова III степени полка г. Иваново состоялось торжественное мероприятие,
21.02.2018 Администрация г. Вичуга
Фонд содействия развитию города Иванова провел очередное заседание - Администрация г. ИвановоВ понедельник, 19 февраля, в здании мэрии состоялось очередное заседание рабочей группы по бездомным животным Фонда содействия развитию города Иванова.
20.02.2018 Администрация г. Иваново
Какой быть Шуе,  выбираем мы! - Шуйские Известия
Какой быть Шуе, выбираем мы!
Подведены итоги опроса жителей Шуи по благоустройству общественных пространств города.
Шуйские Известия
«ИВАНОВО-детство.рф»
В администрации города презентовали обновленный портал Информационно-методический портал "ИВАНОВО-детство.рф" представляет в сконцентрированном виде сеть муниципальных и коммерческих учреждений,
Рабочий Край
Скверы, парки или дворы — решаем мы! - Шуйские Известия
Скверы, парки или дворы — решаем мы!
13 февраля состоялось заседание межведомственной комиссии по обеспечению реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» в Ивановской области.
Шуйские Известия
Следственным отделом по Фрунзенскому району областного центра СУ СК России по Ивановской области возбуждено уголовное дело по факту гибели женщины на пожаре в швейном цеху на Поляковой, 8. При тушении пожара в помещении,
21.02.2018 ГТРК Иваново
ДТП произошло на перекрестке улиц Карла Маркса и Калинина В полдень 20 февраля на регулируемом перекрестке улиц Карла Маркса и Калинина в Иванове 41-летний мужчина, управляя автомобилем Renault Logan,
21.02.2018 ИД Частник
20 февраля на дорогах Ивановской области - 3 ДТП - Kineshemec.RuТри человека получили травмы. 20 февраля 2018 года на дорогах Ивановской области произошло 3 ДТП, в которых 3 человека получили травмы.
21.02.2018 Kineshemec.Ru
Криминальная хроника: «Агрессия зашкаливала»
13 января товаровед одного из сетевых магазинов заявила в полицию, что в половине восьмого вечера 5 февраля  посетитель   их магазина  в открытую  похитил пол­литра  водки «Русская валюта» стоимостью 174 рубля.
газета Родниковский Рабочий
Пожар на КИПе
Станислав Воскресенский распорядился оказать помощь пострадавшим и семье погибшего при ЧС в Иванове Временно исполняющему обязанности губернатора Ивановской области Станиславу Воскресенскому в оперативном режиме докла
Рабочий Край
Внимание, розыск! Пропала 15-летняя девочка! - Приволжская правда
Внимание, розыск! Пропала 15-летняя девочка!
Отделом МВД России по Фрунзенскому району города Иваново разыскивается несовершеннолетняя Серебрякова Ксения Алексеевна, 6 сентября 2002 года рождения.
Приволжская правда
«Кружева» Елены Городничевой - Городской округ17 февраля в городском Доме культуры состоялся творческий вечер Елены Городничевой.
21.02.2018 Городской округ
К столетию Вооруженных сил РФ - Звезда16 февраля в г. Шуя Ивановским областным благотворительным фондом «Забота» было проведено торжественное мероприятие «100-летие Вооружённых сил РФ.
21.02.2018 Звезда
«Я вышиваю бисером сердца» - Звезда9 февраля в выставочном зале Ильинского дома ремёсел состоялось открытие персональной выставки художника-прикладника И.Г.
21.02.2018 Звезда
Широкая Масленица прошла в Холуйском детском саду - Газета Светлый Путь
Широкая Масленица прошла в Холуйском детском саду
В нашем стремительно меняющемся мире многое безвозвратно уходит из жизни народа, его памяти.
Газета Светлый Путь
В Ильинской библиотеке состоялся творческий вечер члена Всероссийской организации «Союз писателей России» Е.В. Смолина - Звезда
В Ильинской библиотеке состоялся творческий вечер члена Всероссийской организации «Союз писателей России» Е.В. Смолина
15 февраля 2018 года в Ильинской центральной библиотеке для членов клуба “Очаг”состоялся творческий вечер члена Всероссийской организации «Союз писателей России», нашего земляка Е.В.
Звезда
Праздник прошел весело - Наше время
Праздник прошел весело
В минувшие выходные Тейковский район весело праздновал и провожал Масленицу.
Наше время
ikzn3yqphhq - газета Родниковский РабочийЗимний сезон в самом разгаре, и побед в нем достигают не только футболисты, хоккеисты, стрелки, шахматисты, но и наши лыжники.
21.02.2018 газета Родниковский Рабочий
«Россия в моем сердце» - Наше времяРазвитие физической культуры и спорта среди подростков и молодежи, взрослого населения — один из приоритетов государственной политики в России.
21.02.2018 Наше время
Завершился зимний фестиваль ГТО - Городской округЗавершились соревнования зимнего фестиваля ГТО по многоборью. В течение месяца участники соревнований выполняли нормативы нового физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне».
21.02.2018 Городской округ
Все решилось в овертайме - Наше время
Все решилось в овертайме
История хоккея с шайбой является одной из самых оспариваемых среди всех видов спорта.
Наше время
%d1%85 - газета Родниковский Рабочий
Первый успех
С 2017 года в Родниковском районе действует юношеская команда по хоккею с шайбой «Светоч» под руководством тренера Евгения Евтешина.
газета Родниковский Рабочий
Успех Фёдора Кукушкина - Наше время
Успех Фёдора Кукушкина
В Рязани прошел чемпионат Центрального совета физкультурно-спортивного общества профсоюзов «Россия» по самбо среди мужчин, посвящённый памяти заслуженного мастера спорта, заслуженного тренера СССР Анатолия Харлампиева.
Наше время
Планы работ на автомобильных дорогах общего пользования Ивановской области в строительном сезоне 2018 года обсудили 21 февраля на заседании регионального правительства.
21.02.2018 ГТРК Иваново
В средней школе № 28 открыли памятную доску выпускникам Сергею Серохвостову и Михаилу Мушаку – воинам-интернационалистам, погибшим в Афганистане при исполнении воинского долга - Администрация г. ИвановоВ средней школе № 28 открыли памятную доску выпускникам Сергею Серохвостову и Михаилу Мушаку – воинам-интернационалистам, погибшим в Афганистане при исполнении воинского долга.
21.02.2018 Администрация г. Иваново
Итоги спасательной операции и основные выводы по результатам ликвидации чрезвычайной ситуации, произошедшей накануне в производственном помещении на ул.
21.02.2018 ГТРК Иваново
Соответствующий законопроект будет внесен в Ивановскую областную думу В правительстве региона разработан законопроект,
21.02.2018 ИД Частник
Полмиллиона рублей судебные приставы с должника взыскали ущерб, причиненный в результате ДТП - УФССП РоссииМолодой человек  во время управления своим автомобилем попал в дорожно-транспортное происшествие, в результате чего причинил материальный ущерб другому участнику дорожного движения на сумму 510 тысяч рублей.
21.02.2018 УФССП России