Уважаемые жители
многоквартирных домов города Вичуги!
В соответствии с Федеральным законом №261-ФЗ от 23 ноября 2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» многоквартирные дома с тепловой нагрузкой более 0,2 Гкал/час в обязательном порядке должны быть оборудованы общедомовыми приборами учета потребляемых ресурсов. При этом обязанность по оснащению многоквартирных домов приборами учета до 1 июля 2013 года возлагалась на собственников помещений. Однако в указанный срок установка этих приборов в полном объёме произведена не была. Таким образом, в соответствии с законом, после 1 июля 2013 года обязанности по оснащению многоквартирных домов общедомовыми приборами учета возлагаются на ресурсоснабжающие организации с отнесением затрат по их установке на всех собственников помещений.
Поэтому во исполнение закона №261-ФЗ МУП Объединенных котельных и тепловых сетей (как ресурсоснабжающая организация) объявило конкурс на выполнение работ по оснащению многоквартирных домов в городском округе Вичуга общедомовыми узлами учета. Победителем данного конкурса было признано ООО «Сервисный центр» (г. Иваново), которое с июня 2013 года приступило к работам по разработке проектов, осмотру мест установки, составлению смет и монтажу узлов учета в многоквартирных домах. В настоящее время данные работы завершены.
Перечень многоквартирных домов, на которых в 2013 году были установлены общедомовые узлы учета по отоплению и горячему водоснабжению, стоимость их монтажа, включая проектные работы, размещён на сайте МУП ОК и ТС: www.okits.ru в разделе «Абонентам».
Счета на оплату за установку общедомовых приборов учета, начиная с 1 ноября 2013 года, будут предъявлены всем собственникам помещений в многоквартирных домах, включая помещения магазинов, организаций, офисов, пропорционально занимаемой общей площади. При этом граждане (собственники помещений) могут оплатить понесенные МУП ОК и ТС расходы по установке приборов учета в срок до 5 лет, при условии, что ими не выражено намерение оплатить эти расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета подлежат увеличению на сумму процентов в размере действующей ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
Планируемый срок ввода приборов учёта расходов тепла и горячей воды в эксплуатацию для расчетов с жителями – 1 января 2014 года. Данные расчеты будут производиться в соответствии с требованиями «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных правительством РФ. В настоящее же время общедомовые узлы учёта принимаются в эксплуатацию с оформлением трёхсторонних актов с участием ООО «Сервисный центр», МУП ОК и ТС и управляющей компании, обслуживающей данный конкретный дом с привлечением жителей в лице представителей домовых комитетов.
Что же даст установка общедомовых приборов учёта жителям этих домов? В первую очередь, она позволит определить реальное потребление тепла всем домом. В настоящее время с целью снижения потерь теплоэнергии управляющими компаниями проводится обследование коммуникаций в местах общего пользования (подвалы, чердаки, подъезды и т.д.). По результатам обследований совместно с домовыми комитетами будут разработаны планы мероприятий по снижению теплопотерь и принятию соответствующих мер по устранению выявленных проблем. А это, в свою очередь, приведёт к экономии энергоресурсов и уменьшению платы за их потребление.
Таким образом, жители сами смогут влиять на размер платежей за тепло и горячую воду в сторону снижения их размера. Это, одновременно, и выгодно, и позволяет соблюсти нормы закона.
В тех же домах, где не будут установлены общедомовые приборы учёта, в соответствии с постановлением правительства РФ №344 от 16.04.2013 г. плата за теплоэнергию будет рассчитываться по нормативам с применением повышающих коэффициентов.
Уважаемые жители! Надеемся на ваше понимание сложившейся ситуации, ответственность и дисциплинированность в вопросах своевременной оплаты за установку приборов учёта и потреблённую теплоэнергию.
Директор МУП ОК и ТС Ю. Бакланов
Директор ООО «ЖРУ» №1 В. Верховский
Директор ООО «ЖРУ» С . Палкин